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Vai Sair do Imóvel

Você está encerrando o atual contrato de locação de imóvel. Agradecemos muito por sua confiança e nos colocamos à disposição para quaisquer dúvidas, necessidades ou novos negócios.

Siga as orientações e veja como é simples.

1

Notifique o setor de Rescisão da Toca Imóveis por escrito ou através de contato telefônico, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias da desocupação do imóvel. Na ausência do aviso prévio será exigida a quantia correspondente a um mês de aluguel e encargos (Lei no 8.245 art. 6o, parágrafo único);

2

Agende a vistoria final junto à imobiliária com 10 dias de antecedência. As vistorias serão realizadas juntamente com o locatário ou quem ele indicar, e o imóvel deverá estar desocupado e limpo;

3

O contrato de locação será considerado vigente, para efeito de cobrança de aluguel e demais encargos, até a data da entrega das chaves. Ou seja, será cobrado aluguel até o momento em que o imóvel for restituído da forma em que foi encontrado;

4

Caso conste cláusula de pintura no contrato de locação, o imóvel deverá ser pintado na mesma tonalidade e tinta especificada no laudo inicial. A Toca Imóveis poderá indicar prestadores de serviços para execução de pintura e demais reparos necessários;

5

Após realizada a vistoria final, apresentar os seguintes documentos à imobiliária:
• 03 (três) últimas faturas de luz e de água (se for o caso) quitadas; • 03 (três) últimos condomínios pagos e a declaração negativa de débitos (deverá ser feita pelo síndico ou administradora do condomínio); • Apresentar o carnê de IPTU e taxa de bombeiros devidamente quitados dos anos ocupados.